GClub V2 เล่นจีคลับผ่านเว็บ เกมส์จีคลับ นักพัฒนาของ Lucky Dragon Hotel & Casinoซึ่งอยู่ระหว่างการก่อสร้างใกล้กับทางเหนือสุดของ Las Vegas Strip ถูกปฏิเสธคำขอของพวกเขาสำหรับโอกาสที่จะกลับมาหาผู้นำเมืองด้วยแผนการเฉพาะที่จะรวมถึงความช่วยเหลือทางการเงินจากหน่วยงานพัฒนาขื้นใหม่ในรูปแบบของ การจัดหาเงินทุนเพื่อการเพิ่มภาษี (TIF) เมื่อวานนี้ สมาชิกสภาเมืองปฏิเสธคำขอเงินอุดหนุนที่ผิดปกติซึ่งอาจทำให้กองทุนเมืองเปลี่ยนจากสวนสาธารณะและการปรับปรุงอื่นๆ ในแง่พื้นฐานที่สุด TIF จะอนุญาตให้นักพัฒนาหยุดการขึ้นภาษีทรัพย์สินในอนาคต
จนถึงตอนนี้ นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในธีมเอเชียสามารถระดมทุนได้มากกว่าครึ่งหนึ่งของราคาประมาณ 139 ล้านดอลลาร์ โดย 60 ล้านดอลลาร์มาจากนักลงทุนต่างชาติที่สามารถได้รับถิ่นที่อยู่ถาวรสำหรับการบริจาค (กองทุน EB-5) นอกเหนือจากมากกว่า 24 ล้านดอลลาร์ ในส่วนของตน พวกเขายังมีหนังสือแสดงเจตจำนงถึง 30 ล้านดอลลาร์ในการจัดหาเงินทุนจาก First Foundation Bank อย่างไรก็ตาม ธนาคารบอกพวกเขาว่าพวกเขาจะไม่ให้ ” ส่วนใดส่วนหนึ่ง” ของเงินทุนเหล่านั้น เว้นแต่ว่านักพัฒนาจะระดมเงินเพิ่มอีก 25 ล้านดอลลาร์จากนักลงทุนต่างชาติ หรือล็อกดาวน์ “การปรับปรุงเครดิตที่เป็นสาระสำคัญ” เช่น การเพิ่มเงินภาษี
ในคำร้องขอให้พิจารณา นักพัฒนาได้ตั้งข้อสังเกตว่า “ต้องใช้เวลา ความพยายาม และเงินทุนจำนวนมากในการระดมทุน EB-5 เริ่มต้น 60 ล้านดอลลาร์สำหรับ Lucky Dragon และเนื่องจากความไม่แน่นอนและระยะเวลาที่ขยายออกไปในการเพิ่ม EB- 5 กองทุน Lucky Dragon จะถูกบังคับให้หยุดกิจกรรมการพัฒนาทั้งหมดในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า”
หนึ่งในผู้พัฒนาคาสิโนได้ผลักดันความคิดที่ว่าคำขอของพวกเขาจะดึงเงินออกจากเมือง โดยสังเกตว่าการสร้างคาสิโนให้เสร็จสมบูรณ์จะเพิ่มเงินภาษีที่ไม่มีอยู่ในปัจจุบัน แอนดรูว์ ฟอนฟากล่าวว่า “มีความเข้าใจผิดว่าเรากำลังพยายามปล้นเงินกองทุนของเมือง” ฟอนฟาตั้งข้อสังเกต “นั่นไม่ใช่กรณี”
อดีตผู้ว่าการรัฐเนวาดาและวุฒิสมาชิกสหรัฐ Richard Bryan เป็นตัวแทนของคาสิโนในการประชุมและระบุว่าเขาเข้าใจการต่อต้านของพวกเขาที่จะให้ความช่วยเหลือสาธารณะต่อการพัฒนาเอกชน แต่สังเกตว่าเป็นกรณีพิเศษเนื่องจากการพัฒนาใหม่จะนำงานมาสู่พื้นที่ที่ตกต่ำ ไซต์คาสิโนอยู่ห่างจากลาสเวกัสบูเลอวาร์ด (เดอะสตริป) บนถนนซาฮารา และหลายคนคิดว่าพื้นที่ที่เข้าใกล้สตราโตสเฟียร์นั้นถูกทำลายและต้องการการพัฒนาอย่างมาก
ฝ่ายตรงข้ามกับข้อเสนอคือตัวแทนของ Nevada Resort Association, El Cortez, Culinary Union และ Boyd Gaming ซึ่งบางคนแสดงความรู้สึกว่าการแบ่งจะไม่ยุติธรรมเมื่อคนอื่นต้องสนับสนุนโครงการของพวกเขาเป็นการส่วนตัว
การย้ายครั้งนี้จะเป็นการเปลี่ยนแปลงทางทะเลและเป็นแบบอย่างที่คนอื่นอาจต้องการทำตาม เช่นนี้จะเป็นการเปลี่ยนแปลงวิธีการทำธุรกิจของเมืองในอดีต เสียงแตกแยกกันว่าจะเป็นสิ่งที่ดีหรือไม่ สมาชิกสภา Bob Coffin ซึ่งเป็นตัวแทนของวอร์ดที่โครงการตั้งอยู่เป็นผู้ลงคะแนนเสียงไม่เห็นด้วยเพียงผู้เดียวในการปฏิเสธ 6-1
คำขอถูกยกเลิกโดยไม่มีอคติ อย่างไรก็ตาม เนื่องจากรายงานระบุว่าโลงศพได้รับการรับรองจากเจ้าหน้าที่ของเมืองว่าแนวคิดนี้จะถูกนำเสนออีกครั้งในอนาคต
สิ่งนี้ทำให้นักพัฒนาซึ่งรวม GClub V2 ถึงอดีตประธาน Las Vegas Sands, William Weidner และนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ Andrew Fonfa ไม่ชัดเจน แต่บางคนแนะนำว่าพวกเขามองหาโชคชะตาของตนเองและเพิ่มส่วนแบ่งทุนในโครงการ
MGM Resorts ให้ความมั่นใจแก่เจ้าหน้าที่ของรัฐแมสซาชูเซตส์โดยให้เงินเพิ่มอีก 150 ล้านดอลลาร์แก่คาสิโนสปริงฟิลด์
เรเน่ คิงส์ลีย์ 19 พฤศจิกายน 2558 สหรัฐอเมริกา , ข้อเสนอคาสิโน , การเปิดคาสิโน , การปรับปรุงโครงการคาสิโน , เศรษฐกิจ/การเงิน , Massachusetts
ผู้บริหาร MGM Resorts ถูก เจ้าหน้าที่ของรัฐ แมสซาชูเซตส์ เรียกตัวเมื่อเร็วๆ นี้ หลังจากที่บริษัทตัดสินใจลดข้อเสนอคาสิโน MGM Springfield เริ่มแรก วิลเลียม ฮอร์นบัคเคิล ประธาน MGM ให้ความมั่นใจกับเจ้าหน้าที่เกี่ยวกับความมุ่งมั่นของ MGM ต่อโครงการ Springfield และระบุว่าบริษัทของเขายินดีลงทุนอีก 150 ล้านดอลลาร์ในโครงการเพื่อแสดงให้คณะกรรมาธิการการเล่นเกมของรัฐเห็นว่าพวกเขาหมายถึงธุรกิจจริงๆ
MGM Resorts ประสบความสำเร็จในการได้รับใบอนุญาตคาสิโนจาก Massachusetts Gaming Commission ในเดือนมิถุนายน 2014 เพื่อสร้างMGM Springfield MGM Resorts ได้รับการอนุมัติตามข้อเสนอซึ่งมุ่งมั่นที่จะใช้เงิน 800 ล้านดอลลาร์และสร้างโรงแรม 25 ชั้นพร้อมห้องพัก 250 ห้อง ห้องคาสิโนขนาด 125,000 ตารางฟุตที่จะประกอบด้วยพื้นที่เล่นเกมวีไอพีพิเศษ เกมโต๊ะยอดนิยม 75 เกม และสล็อต 3,000 ช่อง เครื่อง. MGM Springfield ยังคาดว่าจะสร้างงานนอกเวลาหลายพันงานและงานเต็มเวลาอีกหลายพันงานเมื่อคาสิโนเปิดให้บริการ
MGM ทำให้คณะกรรมาธิการการเล่นเกมของรัฐประหลาดใจเมื่อเพิ่งตัดสินใจทำการเปลี่ยนแปลงข้อเสนอเริ่มต้นและลดประมาณการเบื้องต้น บริษัทได้ตัดสินใจทิ้งโรงแรม 25 ชั้นและชะลอการเปิด MGM Springfield ไปจนถึงปี 2018โดยอ้างถึงปัญหาการจราจรและค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นซึ่งเป็นเหตุผลในการลดขนาดลง นักวิเคราะห์คาดการณ์ว่า MGM Springfield กำลังลดโครงการลงเกือบ 15 เปอร์เซ็นต์ ในขณะที่ MGM Resorts ปฏิเสธการประมาณการเหล่านั้นและระบุว่าลดประมาณ 10 เปอร์เซ็นต์
การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ไม่เป็นไปด้วยดีกับสมาคมเกมของรัฐและเจ้าหน้าที่ของรัฐแมสซาชูเซตส์ที่รู้สึกว่า MGM กำลังป้องกันความเสี่ยงจากสัญญาเริ่มแรก เจ้าหน้าที่ของรัฐกังวลว่าการลดลงเหล่านี้จะไม่เพียงลดภาษีการเล่นเกมของรัฐเท่านั้น แต่ยังลดโอกาสการจ้างงานอีกด้วย
ในแถลงการณ์ Bill Hornbuckle ประธาน MGM Resorts Internationalกล่าวว่า “ฉันหวังว่ามันจะไม่เสียค่าใช้จ่ายจำนวนนั้น ฉันหวังว่าเราจะทำมันได้น้อยลง แต่เราจะรักษาคำมั่นสัญญาของเรา”
หนึ่งในเหตุผลหลักที่ MGM Resorts ตัดสินใจที่จะลดขนาดของคาสิโน MGM Springfield เนื่องจากการแข่งขันที่เพิ่มขึ้นจากรัฐใกล้เคียงเช่นคอนเนตทิคัตและโรดไอส์แลนด์ เริ่มแรก MGM มีแผนที่จะล่อนักพนันจากรัฐใกล้เคียงเหล่านี้ข้ามพรมแดนมายังโรงงานสปริงฟิลด์ของพวกเขา คอนเนตทิคัตตัดสินใจที่จะตอบโต้ภัยคุกคามการรุกล้ำนี้โดยอนุญาตคาสิโนของชนเผ่าที่สามใกล้กับชายแดนของรัฐ ซึ่งเป็นความเคลื่อนไหวที่คาดว่าจะป้องกันไม่ให้นักพนันในคอนเนตทิคัตข้ามพรมแดน MGM Springfield เชื่อว่ารายได้จากการเล่นเกมโดยรวมจะลดลงจากคาสิโนใหม่เหล่านี้และต้องการลดจำนวนลง การประกาศเพิ่มการลงทุนในวันนี้น่าจะช่วยคลายความกังวลของเจ้าหน้าที่รัฐแมสซาชูเซตส์ได้เจอร์รี่ บราวน์ ผู้ว่าการรัฐแคลิฟอร์เนีย ตัดริบบิ้นของ คาสิโนBell Gardensแห่งใหม่ ประสบการณ์รีสอร์ทเต็มรูปแบบของ The Bicycle Hotel & Casino ผู้ว่าการมาพร้อมกับหุ้นส่วนผู้จัดการทั่วไปและซีอีโอ Hashem Minaiy และประธานกลุ่ม Carter Management Robert Robert H. Carter
พิธีเปิดตัวถูกทำเครื่องหมายด้วยทางเข้าที่ยิ่งใหญ่ของรถจักรยานยนต์ที่ขับเคลื่อนโดยผู้ชายที่แต่งกายด้วยชุดทักซิโด้และนายแบบที่น่าดึงดูดใจในชุดประดับเลื่อม พนักงานต้อนรับแสดงไพ่ขนาดใหญ่ที่สะกดคำว่า “Bicycle” พร้อมกันเพื่อเป็นเกียรติแก่ชื่อของสถานที่
ในบรรดาแขกคนอื่น ๆ ของงานสังเกตเห็นเจนนิเฟอร์โรดริเกซนายกเทศมนตรีเบลล์การ์เดนและคริสตินาการ์เซียสมาชิกสภา พิธีนี้มีแขกรับเชิญจากชุมชนหลายร้อยคนรวมทั้งเจ้าหน้าที่ของเมืองจำนวนมาก
Bicycle Hotel & Casino เป็นบูติกและโรงแรมหรู สูง7 ชั้นซึ่งมีกำหนดเปิดให้บริการในวันที่1ธันวาคม โรงแรมมีห้องพักและห้องสวีท 99 ห้อง เกมวีไอพี ดาดฟ้าสระว่ายน้ำยกระดับ และคาบาน่าส่วนตัว ความงาม 117,907 แห่งนี้คาดว่าจะเป็นอีกหนึ่งจุดหมายปลายทางแห่งการเล่นเกมที่น่าดึงดูดใจที่จะดึงดูดผู้มาเยือนแคลิฟอร์เนีย
RD Olson Construction เป็นผู้รับเหมาทั่วไปเชิงพาณิชย์ที่สร้างBicycle Hotel & Casinoในขณะที่ Lee & Sakahara Architects รับผิดชอบสถาปัตยกรรมของสถานประกอบการ Hager Design International Inc. ทำให้แน่ใจว่าการออกแบบภายในตอบสนองความต้องการของลูกกลิ้งต่ำและสูงที่ทันสมัย ซึ่งสามารถเพลิดเพลินกับสภาพแวดล้อมที่หรูหรา สปา และแนวคิดการรับประทานอาหารที่แปลกใหม่ที่ The Bike Brewery
นอกจากโรงแรมที่ยอดเยี่ยมแล้ว จักรยานยังมีชั้นคาสิโนหรูหราพร้อมโต๊ะ 185 โต๊ะที่ผู้เล่นสามารถเพลิดเพลินกับ 3 Card Poker, EZ Baccarat, Pai Gow Poker, 21 st Century Blackjack และอื่นๆ
Hashem Mainay หุ้นส่วนผู้จัดการทั่วไปและ CEO กล่าวว่าวันพิธีเป็นหนึ่งในวันที่น่าตื่นเต้นที่สุดสำหรับทุกคนในสถานประกอบการ เขาชี้ให้เห็นว่าทุกคนรอคอยที่จะได้ต้อนรับแขกคนแรกในอีกไม่ถึงสองสัปดาห์ Mainay อธิบายว่า The Bicycle เป็น “โรงแรมที่สวยงาม” และเป็น “สถานที่ให้บริการที่ยอดเยี่ยม” ที่ “ทุกคนในชุมชนสามารถเพลิดเพลินได้”งานฐานรากในการก่อสร้างLago Resort & Casinoจะเริ่มในสัปดาห์นี้ ตามประกาศเมื่อวันจันทร์โดยผู้พัฒนาโครงการ
อย่างไรก็ตาม ความพยายามในการปิดกั้นสถานที่เล่นการพนันสไตล์ลาสเวกัสแห่งใหม่ใน Finger Lakes ของนิวยอร์กยังคงดำเนินต่อไป และการประท้วงจัดขึ้นที่หน่วยงานของรัฐในวันอังคารโดยฝ่ายตรงข้ามของคาสิโน Lago ซึ่งโต้แย้งว่าคาสิโนจะทำธุรกิจอีแร้งจากคาสิโนชนเผ่าใกล้เคียง และราซิโน ผู้พูดในการประท้วงเรียกร้องให้คณะกรรมการการเล่นเกมของรัฐปฏิเสธใบอนุญาตคาสิโนไปยังสถานที่ใน Tyre ซึ่งได้รับการรับรองเมื่อปีที่แล้วโดยคณะกรรมการสถานที่เล่นเกมของรัฐ แต่ยังไม่ได้รับใบอนุญาตอย่างเป็นทางการ ความเคลื่อนไหวดังกล่าวเกิดขึ้นหลังจากโครงการถูกระงับเมื่อฤดูร้อนปีที่แล้วเนื่องจากคดีความด้านสิ่งแวดล้อม
ตามรายงานของUtica Observer-Dispatchโฆษกของ Lago กล่าวว่าการประท้วงไม่มีอะไรมากไปกว่าความพยายามเหยียดหยามโดยเจ้าของพื้นที่สองแห่งที่จัดตั้งสถานที่เล่นการพนันเพื่อป้องกันการผูกขาดของพวกเขา
ข้อเสนอคาสิโนสำหรับ Lago พร้อมด้วยRivers Casino & Resortใน Schenectady และMontreign Resort Casinoใน Catskills ได้รับการอนุมัติโดย Gaming Facility Location Board ในเดือนธันวาคม 2014 และตั้งแต่นั้นเป็นต้นมาก็ประสบปัญหาจากฝ่ายตรงข้ามรวมถึงสมาชิกในชุมชนและสถานประกอบการเกมอื่น ๆ ใน เช่นTurning Stone Casino ของ Oneida Indian Nation และFinger Lakes Gaming & Racetrackซึ่งอยู่ห่างจากโครงการ Lago ไม่เกิน 80 ไมล์ ฝ่ายตรงข้ามไม่เห็นด้วยกับปลายทางการเล่นเกมใหม่ซึ่งตามที่พวกเขาพูดจะทำให้ธุรกิจของพวกเขากินเนื้อคน ทำลายเศรษฐกิจในท้องถิ่น และสร้างผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมอย่างมาก
การก่อสร้างโรงงาน Lago คาดว่าจะสร้างงานมากกว่า 50 งานใน Tyre, Seneca County EJ Construction Group, Inc. จาก Liverpool, NY ซึ่งเป็นบริษัทธุรกิจส่วนน้อย (MBE) จะได้รับเหมาช่วงสำหรับการเสริมเหล็ก และ Manning Squires Hennig Co., Inc. ซึ่งตั้งอยู่ใน Batavia, NY จะเป็นผู้รับเหมาหลักของโครงการ Brent Stevens สมาชิกผู้จัดการของ Peninsula Pacific กล่าวว่า “ในท้ายที่สุด การก่อสร้าง Lago จะส่งผลให้เกิดงาน 1,800 ตำแหน่ง ไม่ต้องพูดถึงงานถาวร 1,800 ตำแหน่งเมื่อเริ่มดำเนินการ” ตามรายงานของ Gates-Chili Post
Lago คาดว่าจะเปิดให้บริการในต้นปี 2560 และมีแผนที่จะรวมพื้นที่เล่นเกม 94,000 ตารางฟุตพร้อมสล็อต 2,000 และโต๊ะเกม 85 รวมถึงโรงแรมระดับพรีเมียมที่มีห้องพักกว่า 200 ห้องและสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สปาที่ทันสมัยและ ร้านอาหารและเลานจ์หลายแห่ง คาดว่าเมื่อเสร็จสิ้นจะมีการลงทุนประมาณ 425 ล้านดอลลาร์ในการเปิดภาวะเศรษฐกิจถดถอยครั้งใหญ่
อาจยังคงอยู่ในบางภาคส่วนของเศรษฐกิจอเมริกา แต่ความก้าวหน้าและการเติบโตยังคงดำเนินต่อไปในเมืองหลวงแห่งการพนันดั้งเดิมของโลกอย่างลาสเวกัส ท่ามกลางดวงดาวที่ส่องแสงคือ Alon Las Vegas Casino Resort ซึ่งได้รับการคาดหวัง
อย่างสูง ทางตอนเหนือสุดของ Strip แม้ว่านักพัฒนาจะถือบัตรของพวกเขาอย่างใกล้ชิด แต่รายละเอียดเล็กน้อยของโครงการ ตลอดจนชื่อที่ทำงานและจำนวนห้องรั่วไหลออกมาในเดือนมิถุนายนผ่านเอกสารที่ยื่นต่อเคาน์ตีเพื่อขอใบอนุญาตต่างๆ และสิทธิ์ในที่ดินโดย Ālon Leisure Management LLC การประกาศและรายละเอียดอย่างเป็นทางการไม่คาดว่าจะถึงต้นปีหน้าตามรายงานล่าสุดบนเว็บไซต์VegasInc ท้องถิ่น
เมื่อเดือนที่แล้ว คณะกรรมาธิการของเทศมณฑลคลาร์กได้อนุมัติองค์ประกอบบางอย่างของโครงการ ซึ่งเปิดเผยและยืนยันว่ารีสอร์ทจะครอบคลุมพื้นที่เกือบ 3.5 ล้านตารางฟุต และรวมถึงอาคารโรงแรม 2 หลังที่มีห้องพักและห้องสวีท 1,100 ห้อง หอคอยหนึ่งสูง 26 ชั้นและอีก 17 ชั้นพร้อมที่พักวีไอพี คาสิโนคาดว่าจะเป็นบูติกที่หลากหลายครอบคลุมพื้นที่เพียง 27,800 ตารางฟุต แต่ทรัพย์สินจะรวมพื้นที่กว่า 84,000 ตารางฟุตสำหรับการประชุม/การประชุม ร้านค้าปลีก ร้านอาหาร และบาร์ รวมถึงสถานที่ที่รู้จักกันในชื่อ “กล่องดำ” โรงภาพยนตร์”.
งานภาคพื้นดินได้เริ่มขึ้นบนที่ดิน 35 หลังซึ่งเดิมเคยเป็นที่ตั้งของ New Frontier และตั้งอยู่ติดกับเว็บไซต์คาสิโน Echelon เดิม ซึ่งจะกลายเป็นResorts World Las Vegasโดยคาดว่าจะเปิดตัวทรัพย์สินมูลค่า 4 พันล้านดอลลาร์ภายในกลางปี 2018 New Frontier ถูกระเบิดเมื่อ 8 ปีก่อนเมื่อวันที่ 13 พฤศจิกายน ฝั่งตรงข้ามถนนคือ Wynn Las Vegas และทางใต้คือห้างสรรพสินค้า Fashion Show
ทรัพย์สินส่วนใหญ่เป็นของ James Packer แห่ง Crown Resorts, Andrew Pascal อดีตประธาน Wynn Resorts และ Oaktree Capital Management ส่วนที่เหลือของทรัพย์สินกำลังถูกเช่าโดยมีระยะเวลาสิ้นสุดในปี 2097 ในเดือนกรกฎาคม มีการประกาศว่าราชาไนต์คลับและผู้พัฒนา Tryst และ XS ที่ Wynn, Jesse Waits จะข้ามถนนเพื่อเข้าร่วมในโครงการ Packer/Pascal ในช่วงปลายเดือนสิงหาคม มีการเปิดเผยวิสัยทัศน์เพิ่มเติมเกี่ยวกับสถานที่ให้บริการ ซึ่งบ่งชี้ว่าพวกเขาวางแผนที่จะมุ่งสู่จุดหมายปลายทางในทิศทางใหม่ โดยพื้นฐานแล้วเป็นการคิดค้นประสบการณ์ลาสเวกัสขึ้นมาใหม่
หนึ่งปีที่แล้ว เจ้าของและผู้ดำเนินรายการLive! Hotel & Casino , Stadium Casino LLC ได้รับใบอนุญาตที่สองในฟิลาเดลเฟียเพื่อให้มีสิทธิ์ในการสร้างคาสิโนเต็มรูปแบบ แผนดังกล่าวยังคงดำเนินต่อไปในกรอบเวลาของปี และตอนนี้ Stadium Casino LLC ได้บรรลุข้อตกลงกับกลุ่มเมืองและชุมชนที่ตั้งอยู่ใกล้สถานที่จัดงาน ข้อตกลงเหล่านี้รวมถึงค่าจ้างคนงาน การจ้างงานชนกลุ่มน้อย และพื้นที่อื่นๆ การแบ่งเขตของสถานที่ให้บริการยังได้รับการรับรองโดยคณะกรรมการกฎของสภาเมืองฟิลาเดลเฟียกำหนดพื้นที่ที่ชัดเจนของสถานที่
เมื่อไม่กี่วันที่ผ่านมา เมืองและสเตเดี้ยมคาสิโนได้บรรลุข้อตกลงที่จะเริ่มต้นแผนสร้างโอกาสทางเศรษฐกิจ แผนนี้จะทำให้ชาวแอฟริกัน-อเมริกันมีส่วนร่วมในการก่อสร้างสถานที่และการดำเนินการเมื่อสิ่งอำนวยความสะดวกเสร็จสมบูรณ์ เจ้าของคาสิโนที่เสนอได้มุ่งมั่นที่จะจ้างผู้หญิงเป็นเจ้าของรวมถึงธุรกิจของชนกลุ่มน้อยในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้างเช่นเดียวกับเมื่อคาสิโนเปิดตัว
คาสิโนควรสร้างงานชั่วคราวมากถึง 3,000 งานและงานถาวร 2,000 งานโดยประมาณ 50% ของแรงงานถาวรเป็นชนกลุ่มน้อย สถานที่จะเสนอค่าจ้างขั้นต่ำ 12 ดอลลาร์ต่อชั่วโมงสำหรับผู้รับเหมาที่มีอยู่ทั้งหมด
เมื่อต้นสัปดาห์ที่ผ่านมา คณะกรรมการกฎของสภาเมืองฟิลาเดลเฟียได้ตัดสินใจรับรองการแบ่งโซนสำหรับ Live! สถานที่จัดงานซึ่งจะตั้งอยู่ในเขตสเตเดี้ยมของฟิลาเดลเฟีย ทรัพย์สินจะได้รับการพัฒนาโดยความร่วมมือระหว่างParx Casinoและ The Cordish Companies โปรเจกต์ระดับโลกนี้จะได้รับทุนส่วนตัวในมูลค่า 450 ล้านดอลลาร์ และจะตั้งอยู่ที่ 900 Packer Avenue สถานที่จัดงานจะอยู่ที่ถนน Darien และวันที่ 10
แผนสำหรับ Live! Hotel & Casino รวมถึงชั้นคาสิโนในสไตล์ลาสเวกัส ชั้นเกมจะมีเครื่องสล็อตมากกว่า 2,000 เครื่องและเกมบนโต๊ะมากกว่า 125 เกม โรงแรมหรูแห่งใหม่นี้จะมีห้องพักมากกว่า 200 ห้องพร้อมศูนย์การประชุมที่เชื่อมต่อกับโรงแรมด้วย โรงจอดรถขนาด 2,600 คันจะถูกสร้างขึ้นพร้อมบริการจอดรถ ร้านอาหารและสถานบันเทิงรวมอยู่ในแผนด้วย
ซีโอโอของ The Cordish Companies, Zed Smith และ CEO ของ Parx Casino, Tony Ricci แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับการตัดสินใจแบ่งโซนโดยระบุว่า: “เราขอขอบคุณที่สภาเทศบาลเมืองมั่นใจในทีมของเรา เราแทบรอไม่ไหวที่จะเริ่มต้นสร้างงานและโอกาสทางอาชีพให้กับชาวฟิลาเดลเฟีย”Lucky Dragon Hotel & Casinoกำหนดให้ขออนุมัติจากผู้นำเมืองลาสเวกัสเพื่อขออนุมัติสินเชื่อเพิ่มภาษี (TIF) ในวันพุธที่ 18 พฤศจิกายน พวกเขากล่าวว่าผู้ให้กู้ของพวกเขาจะไม่สร้างวงเงินกู้เพิ่มเติมหากพวกเขาไม่ได้รับการหักภาษีหรือปรับปรุงเครดิตที่สำคัญอื่น ๆ เช่นการเพิ่มเงินอีก 25 ล้านดอลลาร์ใน EB-5 จากยอด 60 ล้านดอลลาร์ที่ระดมทุนไปแล้ว
TIF เป็นวิธีการจัดหาเงินทุนสาธารณะหรือกลยุทธ์การจับมูลค่าที่ใช้เป็นเงินอุดหนุนสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่ โครงสร้างพื้นฐาน และโครงการปรับปรุงชุมชนอื่นๆ เทศบาลสามารถอุทิศรายได้ภาษีในอนาคตของธุรกิจให้กับโครงการพัฒนาเศรษฐกิจในชุมชน อย่างไรก็ตาม เงินช่วยเหลือบางครั้งถูกมองว่าเป็นการแจกจ่ายและสามารถโอนเงินทุนจากสวนสาธารณะในเมืองและโครงการอื่นๆ ได้
เงินทุน EB-5 เป็นทางเลือกแทนการจัดหาเงินทุนแบบดั้งเดิม โครงการดังกล่าวก่อตั้งขึ้นในปี 2533 เพื่อสนับสนุนให้ชาวต่างชาติลงทุนในสหรัฐอเมริกา และสร้างงานให้กับชาวอเมริกันเพื่อแลกกับกรีนการ์ดของสหรัฐอเมริกา ตามที่ระบุไว้ นักพัฒนาได้ระดมเงินไปแล้ว 60 ล้านดอลลาร์ผ่านยานพาหนะ และผู้ให้กู้ของพวกเขาต้องการให้พวกเขาเพิ่มเงินอีก 25 ล้านดอลลาร์ในทำนองเดียวกัน หากพวกเขาไม่ได้รับการลดหย่อนภาษี อย่างไรก็ตาม เส้นทางสู่ “การปรับปรุงเครดิตวัสดุ” นั้นต้องใช้เวลา และหากจำกัดเฉพาะทุน EB-5 โครงการก็น่าจะปิดตัวลง
“Lucky Dragon มีหนังสือ แสดงเจตจำนงกับ First Foundation Bank สำหรับการจัดหาเงินทุนเพื่อการพัฒนาสูงถึง 30 ล้านดอลลาร์” บริษัทระบุในข้อมูลที่มอบให้กับหน่วยงานพัฒนาขื้นใหม่ ตามรายงานของ Las Vegas Review Journal “อย่างไรก็ตาม First Foundation จะไม่ออกเงินกู้ส่วนใดส่วนหนึ่งจนกว่าโครงการจะได้รับการเสริมเครดิตที่สำคัญ เช่น การจัดหาเงินทุน TIF หรือระดมทุนเพิ่มเติมอีก 25 ล้านดอลลาร์ใน EB-5 จาก 60 ล้านดอลลาร์ที่ระดมทุนได้แล้ว ต้องใช้เวลา ความพยายาม และเงินทุนจำนวนมากในการระดมทุนเริ่มต้น 60 ล้านดอลลาร์ในกองทุน EB-5 สำหรับ Lucky Dragon และเนื่องจากความไม่แน่นอนและระยะเวลาที่ขยายออกไปในการระดมทุน EB-5 Lucky Dragon จะถูกบังคับให้หยุดทั้งหมด กิจกรรมการพัฒนาในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า”
TIF มักจะถูกใช้เพื่อพัฒนาใหม่หรือแม้แต่เพิ่มขนาดพื้นที่ในเมืองที่ทรุดโทรมหรือการเจริญเติบโตที่แคระแกรน และไม่มีข้อสงสัยใดๆ ในใจของใครๆ ว่าการช่วยพัฒนาใหม่ทางตอนใต้สุดของ Las Vegas Stripอาจส่งผลดีต่อเมืองโดยรวมเท่านั้น แต่เป็นเวลานานแล้วที่หน่วยงานพัฒนาขื้นใหม่ได้ทำการลงทุนครั้งใหญ่ในทรัพย์สินโรงแรมคาสิโน นอกจากนี้ ควรสังเกตด้วยว่าแผนพัฒนาขื้นใหม่ในปัจจุบันไม่ได้จำกัดการลงทุนในด้านการค้าเฉพาะใดๆ
จากข้อมูลของLVRJ Bob Coffin สมาชิกสภาเมืองไม่ได้คัดค้านแผนดังกล่าว “(คำขอ TIF) เป็นเรื่องปกติ แต่สิ่งเหล่านี้เกิดขึ้นบ่อยแค่ไหน” ถามโลงศพ “ไม่ใช่เหตุการณ์ปกติที่ผู้คนสร้างคาสิโนและโรงแรมสำหรับพนักงาน และทำให้พื้นที่ที่รกร้างสว่างไสวขึ้น”
การระดมทุนของ EB-5 นั้นไม่ได้ปราศจากข้อผิดพลาดและเป็นไปได้ยากที่นักพัฒนาจะสามารถระดมเงินผ่านกระบวนการดังกล่าวด้วยความได้เปรียบใดๆ เปลวไฟแห่งความมั่นคงแห่งมาตุภูมิปะทุขึ้นเมื่อต้นปีนี้เมื่อผู้ตรวจการของแผนกระบุว่าในปลายปี 2555 ปัจจุบัน Alejandro Mayorkas รองเลขาธิการกระทรวงความมั่นคงแห่งมาตุภูมิ ของสหรัฐอเมริกาออกวีซ่าแบบ fast-tracked อย่างไม่เหมาะสมสำหรับนักลงทุนในโครงการ SLS Las Vegas มูลค่า 415 ล้านดอลลาร์ มีรายงานว่าเขาจะ “ทำอีกครั้ง” ถ้านั่นหมายความว่าเขาสามารถพัฒนาและสร้างงานให้กับเนวาดาได้ เขาเรียกผู้ร้องเรียนว่า “กลุ่มคนขี้บ่นที่กระทรวงความมั่นคงแห่งมาตุภูมิ”