เว็บแทงบอล รับแทงบอลออนไลน์ พนันกีฬาออนไลน์ เล่นพนันบอล แทงบอลผ่านไลน์ เว็บเดิมพันกีฬา เดิมพันบอลออนไลน์ เว็บเดิมพันบอล เดิมพันกีฬาออนไลน์

Whitney Oaks Golf Club ของ Rocklin ซึ่งเป็นเจ้าของและดำเนินการโดย United Auburn Indian Community และตั้งอยู่ห่างจาก Sacramento ประมาณ 30 นาที มีความภาคภูมิใจในการให้บริการระดับโลกและมีสนาม 18 หลุมที่บริสุทธิ์ไม่มีที่ติ สนามไดร์ฟกอล์ฟ คลับเฮาส์พร้อมบาร์

แอนด์กริลล์ และ Pro Shop ที่มีสินค้าครบครันพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่พอที่จะรองรับงานแต่งงานและงานเลี้ยง สอบถามเวลาออกรอบหรือข้อมูลเพิ่มเติม โทร 916.632.8333เกี่ยวกับส่วนแคลิฟอร์เนียตอนเหนือของ PGA of America (NCPGA)

สมาคมนี้จัดขึ้นในปี 1920 เพื่อส่งเสริมความสนใจในการเล่นกอล์ฟ การเกิดของสมาคมนี้ถือเป็นก้าวสำคัญในการพัฒนาเกมในเขตนี้ แผนก Northern California เป็นหนึ่งในแผนกที่กำหนดไว้ 41 แห่งของ PGA of America ซึ่งเป็นองค์กรด้านกีฬาที่ใหญ่ที่สุดในโลก ด้วยผู้เชี่ยวชาญ PGA และผู้ฝึกงาน

กว่า 1,000 คน ที่สนามกอล์ฟมากกว่า 500 แห่งในแคลิฟอร์เนียตอนเหนือและทางตะวันตกเฉียงเหนือของเนวาดา สมาคมยังคงส่งผลกระทบเชิงบวกต่อการเล่นกอล์ฟและชุมชนทั้งในระดับภูมิภาคและระดับประเทศ

Rouse Properties รายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2556 ลงนามสัญญาเช่า 610,000 ตารางฟุต เปอร์เซ็นต์การเช่าพอร์ตของพอร์ตเติบโต 150 คะแนนพื้นฐานปีต่อปีเป็น 89.9% –

– ค่าสเปรดการเช่าเริ่มต้นเพิ่มขึ้น 8.5% – Core FFO ต่อหุ้นเพิ่มขึ้น 17% เมื่อเทียบเป็นรายปี 05 สิงหาคม 2556 17:06 น. เวลาออมแสงตะวันออนิวยอร์ก–( บิสิเนส ไวร์ )–13 ก.ค. Rouse Properties, Inc. (“บริษัท” หรือ “เราส์”) (NYSE: RSE) เจ้าของห้างสรรพสินค้าระดับภูมิภาค ประกาศในวันนี้ว่าผลรวมและผลรวมสำหรับสามเดือนสิ้นสุดในเดือนมิถุนายน 30, 2013.

“โมเมนตัมการเช่าที่แข็งแกร่งของเรายังคงดำเนินต่อไปในไตรมาสที่สอง โดยมีพื้นที่เช่า 610,000 ตารางฟุต ส่งผลให้มีการปรับปรุงที่สำคัญในเมตริกพอร์ตโฟลิโอที่สำคัญจำนวนหนึ่ง ซึ่งรวมถึงการเพิ่มขึ้นของจุดพื้นฐาน 150 เปอร์เซ็นต์ในเปอร์เซ็นต์การเช่าแบบอินไลน์และการเพิ่มขึ้นของจุดพื้นฐาน 390 เปอร์เซ็นต์ในเปอร์เซ็นต์การเช่าถาวร”

ทวีตนี้”โมเมนตัมการเช่าที่แข็งแกร่งของเรายังคงดำเนินต่อไปในไตรมาสที่สอง โดยมีพื้นที่เช่า 610,000 ตารางฟุต ซึ่งส่งผลให้มีการปรับปรุงที่สำคัญในเมตริกพอร์ตโฟลิโอที่สำคัญจำนวนหนึ่ง ซึ่งรวมถึงการเพิ่มขึ้นของจุดพื้นฐาน 150 เปอร์เซ็นต์ในเปอร์เซ็นต์การเช่าแบบอินไลน์และการเพิ่มขึ้นของจุดพื้นฐาน 390 จุดในการเช่าแบบถาวร เปอร์เซ็นต์” แอนดรูว์ ซิลเบอร์ไฟน์ ประธานและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กล่าว “ขณะนี้ สินค้าคงคลังที่เพิ่มขึ้นของสัญญาเช่าที่ลง

นามซึ่งยังไม่ได้เปิดสำหรับธุรกิจตอนนี้มีทั้งหมด 769,000 ตารางฟุต โดยมากกว่า 75% ให้ครอบครองพื้นที่ว่างในขณะนี้ เรายังคงทำงานบน จากการได้มาซึ่งหลักฐานจากการซื้อ Greenville Mall ครั้งล่าสุดของเราซึ่งมี upside ที่น่าสนใจในราคาเริ่มต้นที่น่าดึงดูด เราพอใจกับ Core FFO ที่เพิ่มขึ้น 17% ต่อหุ้นในไตรมาสที่สองและยังคงตื่นเต้นกับผลกระทบในอนาคตของสัญญาเช่าออนไลน์ในไตรมาสหน้า”ข้อมูลสำคัญด้านการดำเนินงานและการเงิน ไตรมาส 2 ปี 2556

เช่า 610,000 ตารางฟุตในไตรมาสนี้ ซึ่งเป็นไตรมาสที่ 5 ติดต่อกันด้วยพื้นที่เช่ามากกว่า 525,000 ตารางฟุต
รวมถึงจุดยึด เปอร์เซ็นต์การเช่าเพิ่มขึ้นเป็น 92.8% เปอร์เซ็นต์การเช่าแบบอินไลน์อยู่ที่ 89.9% ณ สิ้นไตรมาส เพิ่มขึ้น 150 คะแนนพื้นฐานเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว

เปอร์เซ็นต์การครอบครองอยู่ที่ 86.5% ณ สิ้นไตรมาส เพิ่มขึ้น 90 คะแนนพื้นฐานเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว
เปอร์เซ็นต์การเช่าถาวร ณ สิ้นไตรมาสเพิ่มขึ้น 390 คะแนนพื้นฐาน เมื่อเทียบกับสิ้นงวดเดียวกันของปีที่แล้ว

อัตราค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับสัญญาเช่าใหม่และสัญญาเช่าต่อตามห้องชุดเดียวกัน เพิ่มขึ้น 12.4% และอัตราค่าเช่าเริ่มต้นสำหรับสัญญาเช่าใหม่และการต่ออายุเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย 8.5% สำหรับสัญญาเช่าที่ดำเนินการในช่วงไตรมาสสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2556
ค่าเฉลี่ยของสถานที่ให้บริการเดียวกันในห้างสรรพสินค้าให้เช่าสำหรับผู้เช่าน้อยกว่า 10,000 ตารางฟุตเพิ่มขึ้น 1.6% เมื่อเทียบเป็นรายปีเป็น 38.63 ดอลลาร์จาก 38.01 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต

ยอดขายผู้เช่าพอร์ตโฟลิโออยู่ที่ 297 เหรียญต่อตารางฟุต เมื่อเปรียบเทียบกันในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ยอดขายของผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์รายเดียวกันเพิ่มขึ้น 1.3%

เริ่มโครงการทุนเชิงกลยุทธ์ที่ Bayshore Mall และ Lansing Mall และโครงการทุนเครื่องสำอางที่ Sikes Senter Mall
เสร็จสิ้นการรีไฟแนนซ์ประมาณ 140 ล้านดอลลาร์ที่ NewPark และ Valley Hills Malls
ผลประกอบการงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2556

Core FFO อยู่ที่ 17.2 ล้านดอลลาร์ หรือ 0.34 ดอลลาร์ต่อหุ้นปรับลด เทียบกับ 14.4 ล้านดอลลาร์ หรือ 0.29 ดอลลาร์ต่อหุ้นปรับลดในช่วงเดียวกันของปีก่อน การเพิ่มขึ้นในช่วงเวลาก่อนหน้านั้นส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการเข้าซื้อกิจการของ Mall at Turtle Creek ซึ่งเข้าซื้อกิจการในเดือนธันวาคม 2555

รายได้สุทธิจากการดำเนินงานหลัก (“Core NOI”) อยู่ที่ 38.7 ล้านดอลลาร์ เทียบกับ 36.9 ล้านดอลลาร์ในช่วงเดียวกันของปีก่อน บนพื้นฐานทรัพย์สินเดียวกัน ไม่รวมผลกระทบของการเข้าซื้อกิจการ Grand Traverse Mall และ the Mall at Turtle Creek การจำหน่าย Boulevard Mall และรายได้จากการยกเลิก Core NOI อยู่ที่ 33.9 ล้านดอลลาร์ เทียบกับ 33.9 ล้านดอลลาร์ในช่วงสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน , 2556 และ 2555

รายได้สุทธิอยู่ที่ 4.1 ล้านดอลลาร์ หรือ 0.08 ดอลลาร์ต่อหุ้นพื้นฐานและหุ้นปรับลด เมื่อเทียบกับขาดทุนสุทธิ (15.9) ล้านดอลลาร์ หรือ (0.32 ดอลลาร์) ต่อหุ้นพื้นฐานและหุ้นปรับลดในงวดเดียวกันของปีก่อน การเปลี่ยนแปลงของผลขาดทุนสุทธิเป็นผลมาจากค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่ายที่ลดลง

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ และดอกเบี้ยจ่าย นอกเหนือไปจากกำไรจากการชำระหนี้จำนวน 14.0 ล้านดอลลาร์ที่เกี่ยวข้องกับศูนย์การค้า Boulevard Mall สำหรับสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2556 เมื่อเทียบกับ 30 มิถุนายน 2555

การเงิในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2556 บริษัทได้ออกเงินกู้จำนองแบบไม่ต้องไล่เบี้ยใหม่บนศูนย์การค้านิวพาร์ค ซึ่งตั้งอยู่ในเมืองนวร์ก รัฐแคลิฟอร์เนีย เป็นจำนวนเงิน 71.5 ล้านเหรียญสหรัฐ โดยมีเงินทุนเริ่มต้นจำนวน 66.5 ล้านเหรียญสหรัฐ เงินกู้นี้ให้เงินทุนเพิ่มเติมในภายหลัง 5.0 ล้านดอลลาร์เมื่อบรรลุเงื่อนไขบางประการ เงินกู้ยืมมีอัตราดอกเบี้ยลอยตัว LIBOR บวก 405 คะแนนพื้นฐาน ซึ่งตัดจำหน่ายภายใน 30 ปี และมีระยะเวลาสี่ปีโดยมีการต่ออายุหนึ่งปีภายใต้เงื่อนไขบางประการ เงินกู้นี้แทนที่เงินกู้ 62.9 ล้านดอลลาร์ซึ่งมีอัตราคงที่ที่ 7.45%

ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2556 บริษัทได้วางเงินกู้จำนองแบบไม่ต้องไล่เบี้ยใหม่บนศูนย์การค้า Valley Hills Mall ซึ่งตั้งอยู่ในเมืองฮิคกอรี รัฐนอร์ทแคโรไลนา มูลค่า 68.0 ล้านเหรียญสหรัฐ เงินกู้ยืมมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ 4.47% มีกำหนดระยะเวลาสิบปีและตัดจำหน่ายภายใน 30 ปี เงินกู้นี้แทนที่เงินกู้ 51.4 ล้านดอลลาร์ซึ่งมีอัตราคงที่ 4.73% รายได้สุทธิของบริษัทภายหลังการปิดบัญชีและค่าใช้จ่ายในการฟ้องร้องอยู่ที่ประมาณ 15.0 ล้านดอลลาร์

ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2556 บริษัทได้ส่งมอบ The Boulevard Mall ซึ่งตั้งอยู่ในเมืองลาสเวกัส รัฐเนวาดา ให้แก่ผู้ให้กู้ด้วยความพอใจในเงินกู้ดังกล่าว เงินกู้ยืมดังกล่าวมียอดคงค้างสุทธิประมาณ 81.3 ล้านดอลลาร์ และบริษัทบันทึกกำไรจากการชำระหนี้ 14.0 ล้านดอลลาร์ในช่วงสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2556 นอกจากนี้ การรับมอบทรัพย์สินมีโครงสร้างเป็นธุรกรรมแลกเปลี่ยนที่คล้ายกัน เพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษีเงินได้เหตุการณ์ต่อมา

ในเดือนกรกฎาคม 2556 บริษัทได้ซื้อ Greenville Mall ซึ่งตั้งอยู่ในเมืองกรีนวิลล์ รัฐนอร์ทแคโรไลนา ในราคาซื้อรวมประมาณ 50.3 ล้านดอลลาร์ ส่วนหนึ่งของการเข้าซื้อกิจการ บริษัทสันนิษฐานว่าจะต้องจำนองอัตราดอกเบี้ยคงที่ 41.7 ล้านดอลลาร์ 5.29% ครบกำหนดในเดือนธันวาคม 2558 ศูนย์ก

ารค้า Greenville Mall เว็บแทงบอล มีพื้นที่รวมประมาณ 460,000 ตารางฟุต และมี Belk Ladies, Belk Men & Home, jcpenney และ Dunham’s Sports (เปิดดำเนินการ) ปลายปี 2556) และสร้างยอดขายในร้านค้าแบบอินไลน์ได้ประมาณ 375 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต เนื่องจากเป็นห้างสรรพสินค้าระดับภูมิภาคเพียงแห่งเดียวภายในรัศมี 40 ไมล์ จึงให้บริการพื้นที่การค้าหลายเขตที่มีผู้คนกว่า 400,000 คน และมีร้านค้าปลีกชั้นนำระดับประเทศ เช่น Victoria’s Secret, Buckle, American Eagle, Aeropostale, Bath and Body Works และ Footlockerเงินปันผลจากหุ้นสามัญ

เมื่อวันที่ 1 สิงหาคม 2556 คณะกรรมการบริษัทได้ประกาศจ่ายเงินปันผลหุ้นสามัญจำนวน 0.13 ดอลลาร์ต่อหุ้น โดยจ่ายในวันที่ 31 ตุลาคม 2556 แก่ผู้ถือหุ้นที่มีสถิติสูงสุดในวันที่ 15 ตุลาคม 2556 วัตถุประสงค์ของบริษัทคือให้เงินปันผลเติบโตอย่างต่อเนื่องและคณะกรรมการจะ ดำเนินการประเมินนโยบายการจ่ายเงินปันผลต่อไป เนื่องจากแผนการปรับตำแหน่งและการเข้าซื้อกิจการของบริษัทยังคงมีผลบังคับใช้2013 คำแนะนำ

บริษัทกำลังย้ำช่วงคำแนะนำทั้งปี 2556 สำหรับ Core FFO ที่ 1.49 ถึง 1.55 ดอลลาร์ต่อหุ้นปรับลด โดยอิงตามความคาดหวังของฝ่ายบริหาร ณ วันที่เผยแพร่ คำแนะนำที่นำเสนอไม่รวมถึงผลกระทบของการได้มาซึ่งทรัพย์สิน การจำหน่าย หรือการทำธุรกรรมด้านทุนที่เสร็จสิ้นภายหลังวันที่ 30 มิถุนายน 2556 ยกเว้นที่ประกาศและเสร็จสิ้นไปก่อนหน้านี้ข้อมูลเพิ่มเติม

บริษัทได้เผยแพร่แพ็กเก็ตข้อมูลเสริมซึ่งมีอยู่ที่www.rouseproperties.com ภายใต้หัวข้อ Investors พร้อมรายละเอียดเพิ่มเติม ซึ่งรวมถึงคำอธิบายของมาตรการทางการเงินแบบ non-GAAP และการกระทบยอดกับมาตรการ GAAPเว็บคาสต์การประชุมนักลงทุนและการประชุมทางโทรศัพท์

บริษัทจะจัดเว็บคาสต์และการประชุมทางโทรศัพท์เวลา 10.00 น. ตามเวลามาตรฐานตะวันออกของวันที่ 6 สิงหาคม 2556 เพื่อหารือเกี่ยวกับผลประกอบการไตรมาสสองของปี 2556 เบอร์ติดต่อ 877-705-6003 (ภายในประเทศ) และ 1-201-493-6725 (ต่างประเทศ) การถ่ายทอดสดทางเว็บจะอยู่ที่www.rouseproperties.com ในส่วนนักลงทุน สามารถดูการประชุมทางโทรศัพท์ย้อนหลังได้จนถึงวันที่ 20 สิงหาคม 2556 โดยกด 877-870-5176 (ภายในประเทศ) และ 1-858-384-5517 (ระหว่างประเทศ) และป้อนรหัสผ่าน 417094แถลงการณ์เชิงคาดการณ์ล่วงหน้า

บางเรื่องในข่าวประชาสัมพันธ์ฉบับนี้มีการหารือโดยใช้ภาษาที่เป็นการคาดการณ์ล่วงหน้าตามที่ระบุไว้ในกฎหมายปฏิรูปการฟ้องร้องคดีหลักทรัพย์ส่วนบุคคลปี 2538 และอาจเกี่ยวข้องกับความเสี่ยง ความไม่แน่นอน และปัจจัยอื่นๆ ที่ทราบและไม่ทราบที่อาจทำให้ผลลัพธ์หรือผลการดำเนินงานที่แท้จริง แตกต่าง

จากที่คาดการณ์ไว้ในแถลงการณ์เชิงคาดการณ์ล่วงหน้า ข้อความที่เป็นการคาดการณ์ล่วงหน้าเหล่านี้อาจรวมถึงข้อความที่เกี่ยวข้องกับความสามารถของบริษัทในการฟื้นตัวอย่างต่อเนื่องของอุตสาหกรรมการค้าปลีกและ REIT และตลาดที่ทรัพย์สินของห้างสรรพสินค้าของบริษัทตั้งอยู่ ความสามารถของบริษัทในการสร้างการเติบโตภายในและภายนอก ความสามารถของบริษัทใน ระบุและดำเนินการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในตลาดใหม่ให้เสร็จสมบูรณ์ บริษัท ความสามา

รถในการพัฒนาโครงการขื้นใหม่ให้แล้วเสร็จ ความสามารถของบริษัทในการเพิ่มอัตรากำไร ซึ่งรวมถึงรายได้จากการดำเนินงานสุทธิ สำหรับรายละเอียดของปัจจัยที่อาจทำให้ผลลัพธ์ที่แท้จริงของบริษัทหรือผลการปฏิบัติงานแตกต่างไปจากแถลงการณ์ที่เป็นการคาดการณ์ล่วงหน้า โปรดตรวจสอบข้อมูลภายใต้หัวข้อ “ปัจจัยเสี่ยง” ที่รวมอยู่ในรายงานประจำปีของบริษัทในแบบฟอร์ม 10-K สำหรับปีที่สิ้นสุดในเดือนธันวาคม วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และเอกสารอื่นๆ ที่บริษัทยื่นต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์

มาตรการทางการเงินที่ไม่ใช่ GAAPบริษัทอ้างอิงถึงรายได้จากการดำเนินงานสุทธิ (“NOI”) และเงินทุนจากการดำเนินงาน (“FFO”) NOI หมายถึงรายได้จากการดำเนินงาน (ค่าเช่าขั้นต่ำ รวมถึงค่าธรรมเนียมการบอกเลิกสัญญา การคืนผู้เช่า ค่าเช่าที่เกินกำหนด และรายได้อื่น ๆ ) หักด้วยทรัพย์สินและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง (ภาษีอสังหาริมทรัพย์ การซ่อมแซมและบำรุงรักษา การตลาด ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานทรัพย์สินอื่นๆ และสำรองเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ

บัญชี) เราใช้ FFO ตามที่กำหนดโดย National Association of Real Estate Investment Trusts เป็นการวัดผลการปฏิบัติงานของเราเพิ่มเติม FFO หมายถึง รายได้ (ขาดทุน) สุทธิที่เป็นของผู้ถือหุ้นสามัญตาม GAAP ไม่รวมค่าลดหย่อนการด้อยค่าของอสังหาริมทรัพย์ที่คิดค่าเสื่อมราคา กำไร (หรือขาดทุน) จากผลสะสมของการเปลี่ยนแปลงทางบัญชี

เพื่อนำเสนอการดำเนินงานในลักษณะที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินงานในอนาคตมากที่สุด Core FFO และ Core NOI ได้นำเสนอเพื่อไม่รวมรายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่เกิดซ้ำและที่ไม่ใช่เงินสด การกระทบยอดของ NOI กับ Core NOI และ FFO กับ Core FFO ได้รวมอยู่ในกำหนดการ “การกระทบยอดของ Core NOI และ Core FFO” ที่แนบมากับรุ่นนี้

NOI, FFO และที่มาของข้อมูลดังกล่าว ไม่ใช่ทางเลือกแทนรายได้จากการดำเนินงานของ GAAP หรือรายได้ (ขาดทุน) สุทธิที่มีให้สำหรับผู้ถือหุ้นสามัญ สำหรับการอ้างอิง เพื่อช่วยในการทำความเข้าใจการคำนวณ NOI และ FFO ของฝ่ายบริหาร การกระทบยอดของ NOI กับรายได้จากการดำเนินงานและ FFO ต่อรายได้ (ขาดทุน) สุทธิตาม GAAP ได้รวมอยู่ใน “การกระทบยอดของ Non-GAAP เป็น GAAP มาตรการทางการเงิน” กำหนดการที่แนบมากับรุ่นนี้เกี่ยวกับ Rous

Rouse เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อขายต่อสาธารณะซึ่งมีสำนักงานใหญ่ในนิวยอร์กซิตี้ และก่อตั้งขึ้นบนมรดกแห่งนวัตกรรมและความคิดสร้างสรรค์ ในบรรดาเจ้าของห้างสรรพสินค้าระดับภูมิภาคที่มีการซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดของประเทศ กลุ่มธุรกิจที่มีความหลากหลายทางภูมิศาสตร์ของบริษัทครอบคลุมสหรัฐอเมริกาตั้งแต่ชายฝั่งถึงชายฝั่ง และรวมถึงห้างสรรพสินค้า 32 แห่งใน 19 รัฐ ซึ่งครอบคลุมพื้นที่กว่า 21.5 ล้านตารางฟุต สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดไปที่ www.rouseproperties.com

หุ้นบุริมสิทธิ: มูลค่าที่ตราไว้ 0.01 เหรียญ; 50,000,000 หุ้นที่ออกและจำหน่ายได้แล้ว 0,000,000 หุ้น ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2556 และวันที่ 31 ธันวาคม 2555หุ้นสามัญ: มูลค่าที่ตราไว้ 0.01 ดอลลาร์; 500,000,000 หุ้นที่ออกให้แล้ว 49,641,716 ที่ออกและ 49,637,556 ที่ออกให้ ณ วัน

ที่ 30 มิถุนายน 2556 และ 49,246,087 ที่ออกและ 49,235,528 ที่ออกให้ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555หุ้นสามัญคลาส B: มูลค่าที่ตราไว้ 0.01 ดอลลาร์; มอบอำนาจ 1,000,000 หุ้น 0 และ 359,056 ที่ออกและ 0 และ 359,056 ออกจำหน่าย ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2556 และ 31 ธันวาคม

2555การปรับปรุงหลักประกอบด้วยยอดรวมสำหรับการดำเนินงานที่รวมและที่ยกเลิกสำหรับค่าเช่าเส้นตรงจำนวน $(889) และ $(1,657) สูงกว่าหรือต่ำกว่าค่าตัดจำหน่ายตามสัญญาเช่าในตลาดที่ 3,969 เหรียญสหรัฐ และ 6,574 เหรียญสหรัฐ และค่าตัดจำหน่ายค่าเผื่อการจูงใจผู้เช่า 250 เหรียญสหรัฐ แล

U ที่ลดลงที่ DTVLA เป็นหลักเนื่องจากอัตราแลกเปลี่ยนที่ไม่เอื้ออำนวย นอกจากนี้ในไตรมาสนี้ OPBDA เพิ่มขึ้น 4% เป็น 2.08 พันล้านดอลลาร์ในขณะที่กำไรจากการดำเนินงานลดลงเหลือ 1.35 พันล้านดอลลาร์ OPBDA และอัตรากำไรจากการดำเนินงานลดลงเป็น 27.0% และ 17.5% ตามลำดับ สาเหตุหลักมาจากต้นทุนการเขียนโปรแกรมที่สูงขึ้นทั้งที่ DIRECTV US และ DTVLA รวมถึงค่าใช้จ่ายในการอัพเกรดและการรักษาลูกค้าที่ DIRECTV US เพิ่มขึ้น โดยถูกหักกลบบางส่วนด้วยต้นทุนการซื้อสมาชิกที่ลดลงที่ DIRECTV US(5) .

รายได้สุทธิของ DIRECTV ลดลงเหลือ 660 ล้านดอลลาร์ สาเหตุหลักมาจากกำไรจากการดำเนินงานที่ลดลง นอกจากนี้ ผลกระทบต่อการเปรียบเทียบยังเป็นค่าใช้จ่ายก่อนหักภาษีที่ไม่ใช่เงินสดจำนวน 59 ล้านดอลลาร์ในปี 2556 เนื่องจากการควบรวมกิจการของ DIRECTV Sports Network (DSN) ทางตะวันตกเฉียงเหนือซึ่งเป็นผลมาจากการเจรจาใหม่กับ Seattle Mariners เกี่ยวกับความเป็นเจ้าของของ DIRECTV ในการร่วมทุน เช่นเดียวกับ 64 ล้าน

ดอลลาร์ เรียกเก็บในปี 2555 สำหรับผลขาดทุนจากการชำระหนี้ก่อนกำหนด ค่าใช้จ่ายทั้งสองนี้ถูกบันทึกไว้ในบรรทัด “อื่นๆ สุทธิ” ของงบปฏิบัติการรวม กำไรต่อหุ้นปรับลดเพิ่มขึ้น 8% เป็น 1.18 ดอลลาร์ในไตรมาสนี้ เนื่องจากกำไรสุทธิที่ลดลงถูกชดเชยด้วยการซื้อหุ้นคืนในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา

กระแสเงินสดก่อนดอกเบี้ยและภาษี2เพิ่มขึ้น 15% เป็น 1.18 พันล้านดอลลาร์และกระแสเงินสดอิสระ3เพิ่มขึ้น 12% เป็น 526 ล้านดอลลาร์เมื่อเทียบกับไตรมาสที่สองของปี 2555 สาเหตุหลักมาจาก OPBDA ที่สูงขึ้นและเงินสดที่เพิ่มขึ้นจากเงินทุนหมุนเวียนซึ่งส่วนใหญ่เกิดจากระยะเวลาของลูกหนี้และการลด

ระดับสินค้าคงคลังที่ DIRECTV US การเพิ่มขึ้นเหล่านี้ถูกชดเชยบางส่วนด้วยทุนที่สูงขึ้น ค่าใช้จ่ายของทั้ง DIRECTV US และ DTVLA ซึ่งส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับเงินสดที่เพิ่มขึ้นสำหรับการเช่าอุปกรณ์ที่ DIRECTV US ซึ่งเกี่ยวข้องกับการเจาะกล่องขั้นสูงให้กับลูกค้าทั้งใหม่และเก่ามากขึ้น กระแสเงินสดอิสระได้รับผลกระทบจากการจ่ายดอกเบี้ยสุทธิที่ลดลงเนื่องมาจากจังหวะเวลา ตลอดจนการเพิ่มขึ้นของการจ่ายภาษีเงินได้ที่เกี่ยวข้องกับการกลับรายการหักค่าเสื่อมราคาโบนัสครั้งก่อนและระยะเวลาในการชำระภาษี

นอกจากนี้ ในระหว่างไตรมาสแต่ไม่รวมอยู่ในกระแสเงินสดอิสระนั้น เงินสดที่จ่ายสำหรับการซื้อหุ้นคืนจำนวน 590 ล้านดอลลาร์ และการออกหุ้นกู้เมื่อเดือนพฤษภาคม 2556 โดย DIRECTV US จำนวน 500 ล้านยูโร (หรือประมาณ 650 ล้านดอลลาร์) จำนวนเงินต้นรวม 2.750% ในปี 2566 นอกจากนี้ยังมีกระดาษเชิงพาณิชย์มูลค่า 275 ล้านดอลลาร์และ 52 ล้านดอลลาร์ในโรงงาน BNDES ของ Sky Brasil ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2556ปีถึงวันที่รีวิว

รายได้ของ DIRECTV ในช่วงหกเดือนแรกของปี 2556 อยู่ที่ 15.28 พันล้านดอลลาร์เพิ่มขึ้น 7% สาเหตุหลักมาจาก ARPU ที่สูงขึ้นที่ DIRECTV US รวมถึงการเติบโตของสมาชิกในปีที่แล้วที่ DTVLA และ DIRECTV US การเพิ่มขึ้นเหล่านี้ถูกชดเชยบางส่วนโดย ARPU ที่ลดลงที่ DTVLA เป็นหลักเนื่องจาก อัตราแลกเปลี่ยนที่ไม่เอื้ออำนวย OPBDA ที่ปรับปรุงแล้วเมื่อเทียบปีต่อปีเพิ่มขึ้น 7% เป็น 4.17 พันล้านดอลลาร์และกำไรจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้วเพิ่มขึ้น

1% เป็น 2.76 พันล้านดอลลาร์เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2555 กำไร OPBDA ที่ปรับปรุงแล้วค่อนข้างไม่เปลี่ยนแปลงในช่วงเวลาดังกล่าว เนื่องจากต้นทุนการเขียนโปรแกรมและการอัพเกรดและการเก็บรักษาที่เพิ่มขึ้นที่ DIRECTV US บวกกับค่าใช้จ่ายทั่วไปและการบริหารที่สูงขึ้นที่ DTVLA ส่วนใหญ่ถูก

ชดเชยด้วยต้นทุนการจัดหาสมาชิกที่ลดลงที่ DIRECTV US อัตรากำไรจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้วยังได้รับผลกระทบในเชิงลบจากค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่ายที่สูงขึ้นทั้งที่ DTVLA และ DIRECTV US ซึ่งเป็นผลมาจากค่าเช่าอุปกรณ์และค่าใช้จ่ายด้านโครงสร้างพื้นฐานที่สูงขึ้น รายงาน OPBDA เพิ่มขึ้น 2% เป็น 4.00 พันล้านดอลลาร์และรายงานกำไรจากการดำเนินงานลดลงเป็น 2.59 พันล้านดอลลาร์ในช่วงครึ่งแรกของปีรายได้สุทธิของ DIRECTV ที่ปรับปรุงแล้ว เพิ่มขึ้น 3% เป็น 1.49 พันล้านดอลลาร์ เมื่อเทียบกับช่วงหกเดือนแรกของปี 2555 สาเหตุหลักมาจากผลกำไรจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้วที่สูงขึ้น นอกจากนี้ ผลกระทบต่อการเปรียบเทียบคือค่าธรรมเนียมก่อนหักภาษีที่ไม่ใช่เงินสด 59 ล้านดอลลาร์ในปี 2556

เนื่องจากการควบรวมกิจการของ DSN Northwest และค่าใช้จ่าย 64 ล้านดอลลาร์ในปี 2555 สำหรับผลขาดทุนจากการชำระหนี้ก่อนกำหนด นอกจากนี้ กำไรต่อหุ้นปรับลดที่ปรับปรุงแล้วดีขึ้น 21% เป็น 2.61 ดอลลาร์ เนื่องจากกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วที่สูงขึ้น ตลอดจนการซื้อหุ้นคืนในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา รายงานรายได้สุทธิที่เป็นของ DIRECTV ลดลงเหลือ 1.35 พันล้านดอลลาร์ในขณะที่รายงานกำไรต่อหุ้นปรับลดเพิ่มขึ้น 10% เป็น 2.37 ดอลลาร์

กระแสเงินสดก่อนดอกเบี้ยและภาษีลดลงเล็กน้อยเป็น 2.29 พันล้านดอลลาร์และกระแสเงินสดอิสระลดลงเหลือ 1.24 พันล้านดอลลาร์เมื่อเทียบกับช่วงหกเดือนแรกของปี 2555 เนื่องจาก OPBDA ที่สูงขึ้นนั้นชดเชยด้วยรายจ่ายฝ่ายทุนที่มากขึ้นโดยหลักที่ DIRECTV US ซึ่งได้แรงหนุนจากเงินสดที่จ่ายค่าเช่าเพิ่ม

ขึ้น อุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องกับการเจาะกล่องขั้นสูงให้กับลูกค้าทั้งใหม่และเก่า นอกจากนี้ กระแสเงินสดอิสระได้รับผลกระทบจากการจ่ายภาษีที่สูงขึ้น ซึ่งส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับการกลับรายการหักค่าเสื่อมราคาโบนัสครั้งก่อนและระยะเวลาในการชำระภาษี

นอกจากนี้ ในช่วงครึ่งแรกของปี 2556 แต่ไม่รวมอยู่ในกระแสเงินสดอิสระคือ 140 ล้านดอลลาร์ที่ได้รับจากการขายเงินลงทุนหลักจากการขายบางส่วนของการลงทุนในส่วนของ Game Show Network เงินสดที่จ่ายสำหรับการซื้อหุ้นคืนจำนวน 1.97 พันล้านดอลลาร์ และหนี้สองรายการ การออกโดย DIRECTV

สหรัฐอเมริกา ครั้งแรกในเดือนมกราคม 2556 ที่ 750 ล้านดอลลาร์ จำนวนเงินต้น 1.750% ของตั๋วเงินอาวุโสที่ครบกำหนดชำระในปี 2561 และครั้งที่สองในเดือนพฤษภาคม 2556 ที่ 500 ล้านยูโร (หรือประมาณ 650 ล้านดอลลาร์) จำนวนเงินต้นรวม 2.750% ในปี 2023ทบทวนไตรมาสที่สอง

ในไตรมาสนี้ รายรับจาก DIRECTV ในสหรัฐฯ เพิ่มขึ้น 5% เป็น 5.94 พันล้านดอลลาร์ เมื่อเทียบกับไตรมาสที่สองของปี 2555 สาเหตุหลักมาจากการเติบโตของ ARPU ที่แข็งแกร่งพร้อมกับฐานสมาชิกที่ใหญ่ขึ้น สมาชิกสุทธิของ DIRECTV ในสหรัฐฯ ลดลงมากขึ้นในไตรมาสนี้ สาเหตุหลักมาจากการเพิ่ม

จำนวนสมาชิกรวมที่ลดลง ซึ่งเกี่ยวข้องกับการมุ่งเน้นที่สมาชิกคุณภาพที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ตลอดจนสภาพแวดล้อมการแข่งขันที่ท้าทายมากขึ้นและอุตสาหกรรมที่เติบโตเต็มที่ อัตราการเลิกใช้งานเฉลี่ยต่อเดือนในไตรมาสนี้ไม่เปลี่ยนแปลงที่ 1.53% ARPU เพิ่มขึ้น 4.6% เป็น 98.73 ดอลลาร์ สาเหตุหลักมาจากค่าบริการเครื่องรับสัญญาณขั้นสูงที่สูงขึ้น ราคาแพ็คเกจการเขียนโปรแกรมที่เพิ่มขึ้น ค่าธรรมเนียมที่สูงขึ้นสำหรับโปรแกรมการรับประกันที่ปรับปรุงให

ม่ และรายได้เชิงพาณิชย์ที่เพิ่มขึ้นชดเชยบางส่วนด้วยข้อเสนอส่งเสริมการขายที่เพิ่มขึ้นสำหรับลูกค้าใหม่และลูกค้าเดิม ตลอดจนรายรับแบบจ่ายต่อการรับชมที่ลดลงส่วนใหญ่เนื่องมาจากระยะเวลาของงาน DIRECTV US สิ้นสุดไตรมาสด้วยจำนวนผู้ใช้บริการ 20.02 ล้านคน เทียบกับ 19.91 ล้านคนที่รายงานสำหรับไตรมาสสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2555

OPBDA ในไตรมาสที่สองเพิ่มขึ้น 4% เป็น 1.65 พันล้านดอลลาร์และกำไรจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 2% เป็น 1.24 พันล้านดอลลาร์ OPBDA และอัตรากำไรจากการดำเนินงานลดลงเล็กน้อยเป็น 27.8% และ 20.9% ตามลำดับ ในไตรมาสที่สอง สาเหตุหลักมาจากต้นทุนในการเขียนโปรแกรมที่สูงขึ้น ซึ่งส่วนใหญ่

เกี่ยวข้องกับการเขียนโปรแกรมอัตราที่เพิ่มขึ้นของซัพพลายเออร์ และค่าใช้จ่ายในการอัปเกรดและการรักษาที่สูงขึ้นซึ่งส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับการริเริ่มความภักดีของลูกค้าใหม่ การเพิ่มขึ้นเหล่านี้ถูกชดเชยบางส่วนด้วยต้นทุนการได้มาซึ่งสมาชิกที่ลดลงซึ่งเกี่ยวข้องกับการลดลงของการเพิ่มรวม เช่นเดียวกับค่าใช้จ่ายทั่วไปและการบริหาร การบริการสมาชิก และค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานออกอากาศในไตรมาสนี้DIRECTV ละตินอเมริกา

DIRECTV ลาตินอเมริกาถือหุ้นประมาณ 93% ของ Sky Brasil, 41% ของ Sky Mexico และ 100% ของ PanAmericana ซึ่งครอบคลุมประเทศส่วนใหญ่ที่เหลืออยู่ในภูมิภาค Sky Brasil และ PanAmericana สิ้นสุดไตรมาสที่สองด้วยจำนวนสมาชิก 5.17 ล้านคนและ 5.91 ล้านคนตามลำดับ Sky

Mexico ซึ่งผลลัพธ์ถือเป็นการลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย ดังนั้น DTVLA จึงไม่ได้รวมบัญชีเข้าด้วยกัน มีสมาชิกประมาณ 5.65 ล้านคน ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2013 ทำให้มีสมาชิกทั้งหมดในภูมิภาคนี้ถึง 16.72 ล้านคนทบทวนไตรมาสที่สอง

ในไตรมาสที่สอง รายรับของ DTVLA เพิ่มขึ้น 12% เป็น 1.69 พันล้านดอลลาร์เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว สาเหตุหลักมาจากการเติบโตของจำนวนสมาชิกที่แข็งแกร่งในปีที่แล้ว ซึ่งถูกชดเชยบางส่วนโดย ARPU ที่ลดลง 10.6% จำนวนที่เพิ่มขึ้นสุทธิ 165,000 รายนั้นต่ำกว่าช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว

เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของการเพิ่มรวมถูกชดเชยด้วยการเปลี่ยนแปลงที่เพิ่มขึ้น การเพิ่มขึ้นทั้งหมดเพิ่มขึ้น 6% เป็นสถิติตลอดกาลที่ 1.19 ล้าน สาเหตุหลักมาจากความต้องการของตลาดระดับกลางที่มากขึ้น โดยเฉพาะในอาร์เจนตินา บราซิล และโคลอมเบีย การปั่นรายเดือนโดยเฉลี่ยทั้งหมดเพิ่มขึ้นเป็น 3.10%

และการปั่นรายเดือนแบบรายเดือนเฉลี่ยเพิ่มขึ้นเป็น 2.86% สาเหตุหลักมาจากการเลิกใช้งานที่เพิ่มขึ้นในบราซิลซึ่งส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับสมาชิกที่ถูกยกเลิกเนื่องจากการให้เครดิตบัญชีลูกค้าบางบัญชีที่ไม่เหมาะสม(5) . นอกจากนี้ ผลกระทบต่อการปั่นป่วนในบราซิลยังเป็นความท้าทายทางเศรษฐกิจและการแข่งขัน รวมถึงผลกระทบของสมาชิกในตลาดระดับกลางที่ผสมผสานกันมากขึ้น

ARPU ที่ลดลงมาอยู่ที่ 51.13 ดอลลาร์มีสาเหตุหลักมาจากการลดค่าเงินในเวเนซุเอลาและการเปรียบเทียบอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศที่ไม่เอื้ออำนวยในบราซิลและอาร์เจนตินา หากไม่นับผลกระทบของอัตราแลกเปลี่ยน ARPU เพิ่มขึ้น 0.8% ในไตรมาสนี้ สาเหตุหลักมาจากการขึ้นราคาและการอัปเกรดที่มากขึ้น รวมถึงบริการขั้นสูง ซึ่งส่วนใหญ่จะถูกชดเชยด้วยการรุกที่เพิ่มขึ้นของสมาชิกในตลาดกลาง ARPU ที่ต่ำกว่า

นอกจากนี้ ในไตรมาสที่สอง OPBDA เพิ่มขึ้น 2% เป็น 455 ล้านดอลลาร์ ในขณะที่ OPBDA margin ลดลงเหลือ 27.0% อัตรากำไรขั้นต้นที่ลดลงของ OPBDA มีสาเหตุหลักจากต้นทุนการได้มาซึ่งสมาชิกที่สูงขึ้น ซึ่งส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับยอดรวมที่เพิ่มขึ้นเป็นประวัติการณ์และการผสมผสานของสมาชิกแบบชำระ

เงินล่วงหน้าที่สูงขึ้น ต้นทุนทั่วไปและการบริหารที่เพิ่มขึ้นส่วนหนึ่งเนื่องจากต้นทุนระบบและโครงสร้างพื้นฐานที่สูงขึ้นเพื่อรองรับแพลตฟอร์มที่ใหญ่ขึ้น เช่นเดียวกับต้นทุนการเขียนโปรแกรมที่สูงขึ้นในบราซิล สาเหตุหลักมาจากการตั้งโปรแกรมอัตราซัพพลายเออร์ที่เพิ่มขึ้น กำไรจากการดำเนินงานในไตรมาสที่สองลดลง

เหลือ 139 ล้านดอลลาร์และอัตรากำไรจากการดำเนินงานลดลงเหลือ 8.2% ซึ่งสะท้อนถึงอัตรากำไรขั้นต้นของ OPBDA ที่ลดลงและค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่ายที่สูงขึ้นอันเป็นผลจากการเพิ่มค่าเช่าอุปกรณ์และค่าใช้จ่ายด้านโครงสร้างพื้นฐาน(5) ข้อมูลการประชุมทางโทรศัพท์

การถ่ายทอดสดทางเว็บของการแจ้งรายได้ประจำไตรมาสที่สองของปี 2556 ของ DIRECTV นั้นสามารถดูได้บนเว็บไซต์ของบริษัทที่www.directv.com/investor การออกอากาศทางเว็บจะเริ่มเวลา 14.00 น. ET วันนี้ 1 สิงหาคม 2013 การเข้าถึงการเรียกรายได้ยังมีให้บริการใน

สหรัฐอเมริกาโดยกด (888) 710-4011 และโทรระหว่างประเทศโดยกด (913) 312-1500 หมายเลขรหัสการประชุมคือ 2130521 การโทรซ้ำสามารถเข้าถึงได้โดยกด (888) 203-1112 ในสหรัฐอเมริกาและ (719) 457-0820 ระหว่างประเทศ รหัสผ่านเล่นซ้ำคือ 2130521 การเล่นซ้ำจะเล่นได้ตั้งแต่เวลา 15:00 น. PT วันพฤหัสบดีที่ 1 สิงหาคม ถึง 15:00 น. PT วันพฤหัสบดีที่ 8 สิงหาคม และจะถูกเก็บไว้ในเว็บไซต์ของเราที่
www.directv.com/investorเชิงอรรถะ 0 เหรียญสหรัฐ สำหรับสามเดือนสิ้นสุด 30 มิถุนายน 2556 และ 2555 ตามลำดับการปรับปรุงหลักรวมถึงค่าตัดจำหน่ายที่สูงกว่า/ต่ำกว่าค่าตัดจำหน่ายของสัญญาเช่าภาคพื้นดินที่ 30 ดอลลาร์และ 31 ดอลลาร์สำหรับสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2556 และ 2555 ตามลำดับค่าใช้จ่ายทั่วไปและกา

รบริหารรวมถึง 775 ดอลลาร์และ 243 ดอลลาร์ของค่าชดเชยหุ้นที่ไม่ใช่เงินสดสำหรับสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2556 และ 2555 ตามลำดับการปรับปรุงหลักรวมถึงจำนวนเงินสำหรับค่าเช่าเส้นตรงสำหรับสำนักงานระดับองค์กรและระดับภูมิภาคที่ 63 ดอลลาร์สำหรับสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน

2556คำนวณโดยใช้จำนวนหุ้นถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของ 49,342,013 และ 49,242,014 สำหรับสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2556 และ 2555สมมติว่ามีหุ้นสามัญเพิ่มทุน 49,641,716 และ 49,584,189 หุ้น และหุ้นสามัญปรับลดจำนวน 50,221,101 และ 49,584,189 หุ้น ณ ไตรมาสสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2556 และ 2555 ตามลำดับ

การปรับปรุงหลักประกอบด้วยยอดรวมสำหรับการดำเนินงานที่รวมและที่ยกเลิกสำหรับค่าเช่าเส้นตรงจำนวน $(1,853) และ $(3,156) ที่สูงกว่า/ต่ำกว่าค่าตัดจำหน่ายตามสัญญาเช่าในตลาดที่ $8,589 และ $13,009 และค่าตัดจำหน่ายเพื่อจูงใจผู้เช่า $500 และ $0 สำหรับหกเดือนสิ้นสุด 30 มิถุนายน 2556